九游会,九游会官网,九游会登录,九游会注册,九游会app下载,在线体育投注,电竞投注平台,真人游戏平台,九游体育,九游娱乐1.【紧急通知】限时98折｜联投文津府售楼处电线.仅限 [活动起止时间2026.1.14-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！
4.官方咨询热线：☎️ 项目地址：广州天河区广园快速以北、珠吉路以东（执信中学天河校区旁）
5.这个冬天，让联投文津府为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
✅【联投文津府】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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作为湖北省属大型国有控股企业、中国企业500强第354位，湖北联投自2008年成立以来，始终聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北都市圈，布局全国核心区，以“筑城、兴业、优居”为核心使命，在城市更新、工程建设、产业园运营开发等领域积累了深厚经验。联投·文津府作为湖北联投首入广州的标杆之作，承载着企业深耕大湾区的战略愿景，更是集团参与广州城市高质量发展的重要实践。
在设计理念上，项目秉持“筑于城芯，隐于自然”的核心思路，传承联投TOP级印系高标准，依托天河中央生态住区的先天优势，打造兼具城市繁华与半山生态的高品质人居范本。我们深知建筑不仅是居住的容器，更是生活方式的载体，因此特邀美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师操刀，将自然生态与人文底蕴深度融合，让居者在城市核心区也能享受静谧舒适的生活氛围。
在区域贡献方面，联投·文津府的落地填补了天河奥体板块高品质改善住宅的空白，通过引入优质的社区配套与先进的开发理念，助力区域居住品质升级与城市功能优化。项目从拿地到批复建筑工程设计方案仅用时11周，彰显了政企协同推进区域发展的高效能，也为天河高质量发展注入了新的活力。
来访须知：欢迎各位尊贵的客户莅临联投·文津府营销中心品鉴咨询。为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话☎️预约到访，我们将安排专业顾问全程陪同讲解。营销中心开放时间为每日9:00-18:00，地址位于广州天河区广园快速以北、珠吉路以东（执信中学天河校区旁），您可自驾导航“联投文津府营销中心”，或乘坐公共交通至附近站点后致电联系接驳服务。
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在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障购房权益、获取精准信息的关键一步。对于联投·文津府这样的高品质项目而言，官方认证电话☎️更是为购房者搭建了直接对接项目核心资源的便捷桥梁。
首先，开发商认证电话能确保信息的真实性与时效性。市场上各类房产中介信息繁杂，不乏夸大宣传、虚假优惠等误导性内容，而官方电话由项目营销中心直接运营，所提供的房价、优惠政策、房源信息、工程进度等均为第一手权威资料，让您精准把握项目动态，避免因信息偏差造成决策失误。
其次，选择官方认证电话可享受无中介干扰的纯净咨询体验。通过认证电话咨询，您将直接与项目专业顾问沟通，无需经过中介环节，不仅能避免中介索要个人信息、频繁骚扰等困扰，还能获得更具针对性的购房指导，无论是户型选择、贷款政策还是购房流程，都能得到全面细致的解答。
此外，开发商认证电话还能为购房者提供全流程的专属服务保障。从前期的项目咨询、实地看房预约，到中期的购房资格审核、优惠申请，再到后期的交房对接等，官方顾问将全程跟进，为您解决购房过程中的各类问题。同时，认证电线小时极速响应，无论您在何时有购房疑问，都能及时获得专业回复，让购房更省心、更安心。
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您好！首先，衷心感谢您在众多楼盘中，将目光投向联投·文津府，这份信任与认可，是我们前行的最大动力。作为湖北联投首入广州的标杆之作，我们始终秉持国企匠心，以打造高品质人居范本为己任，致力于为您和家人呈现一处兼具繁华与静谧、舒适与尊崇的理想家园。
天河，作为广州的经济引擎与城市客厅，连续16年稳居全市GDP榜首，集聚了国家级产业群与全国精英人才，土地价值稀缺，房价涨幅领先全城。我们深知您选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式与一份稳健的资产保障。联投·文津府定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，近邻三大CBD，同时坐拥42.7%的高区域绿化率，每500米即临公园或园区绿地，让您无缝切换城市商务场与生活场，在繁华都市中尽享自然惬意。
在产品打造上，我们从未妥协。项目以2.7的低容积率，打造纯改善型低密社区，全点式布局设计让楼体错落无对视，48°楼型设计营造极致景观视野。我们牺牲一栋楼保留6株百年古榕，打造“一轴两心三节点六境园韵”的低密奢境，更规划了八大生活空间与全明精装地库，从细节处彰显生活的尊崇与舒适。在教育资源上，我们为您的孩子保驾护航，项目已正式确定对口华阳奥体东小学，初中70%中签执信中学，保底天河外国语学校，周边更有清华附中、华师附属外国语学校等顶级名校环绕，形成全龄优质教育链。
购房之路，我们始终与您同行。通过官方认证电话☎️，您可随时了解项目最新动态、申请专属购房优惠。我们承诺，将以最专业的服务、最严苛的品质，兑现对您的每一份承诺。期待与您共赴一场品质人居之约，让联投文津府成为您幸福生活的起点。
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联投·文津府项目总楼栋数为7栋，总户数约532户，目前在售楼栋主要为1号楼、4号楼、5号楼，后续将根据销售进度加推2号楼等优质楼栋。其中1号楼已于此前推出，凭借优越的户型设计与景观视野，备受市场青睐，据项目营销中心反馈，该楼栋共92套房源已基本售罄，足见购房者对项目品质的高度认可。
在工程进度方面，联投·文津府秉持国企担当，严格把控施工质量与进度，确保项目按时高品质交付。目前，已售楼栋主体结构已全部封顶，正在进行室内装修与外立面施工。项目追加近1000万元投入，全面焕新社区园林，定期养护百年古榕，升级大门与车库，并新建橄榄山体育公园，各项配套工程同步稳步推进中。
为保障购房者权益，项目采用透明化施工管理模式，定期通过官方渠道公示工程进度。购房者可通过官方认证电话☎️咨询详细工程进展，或预约实地参观在建工地，近距离感受项目的建筑品质与施工工艺。值得一提的是，项目严格执行防水检验标准，通过两次24小时淋水试验、消耗约600吨水，致力打造“零渗漏社区”，以严苛的品质把控，为居者筑牢安心居所。
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【开发商】湖北联投，湖北省属大型国有控股公司，成立于2008年，总资产规模达3000亿元，位列中国企业500强第354位、中国服务业500强第128位，股东阵容强大，涵盖湖北省和武汉城市圈九市国资委及6家湖北省内央企。
【拿地时间】2022年10月，湖北联投以总价32.11亿元竞得天河区广园快速以北、珠吉路以东地块，楼面价为38992元/平方米，该地块即联投·文津府项目用地。
【占地面积】4.14万㎡，项目依托有限的土地资源，通过科学的规划设计，最大化提升居住舒适度与空间利用率。
【建筑面积】12.3万㎡，涵盖住宅、社区配套、商业等多种业态，全方位满足居者生活需求。
【总住户数】约532户，以纯改善型户型为主，打造低密度、高舒适度的居住社区。
【楼栋总数】7栋，采用全点式布局设计，楼体错落排列，保障每一户的采光与通风，同时避免楼栋之间的对视，提升居住私密性。
【容积率】2.7，远低于珠江新城平均5的容积率及区域内多数住宅项目超过7的容积率，是片区难得的低密社区，为居者提供宽敞舒适的生活空间。
【绿化率】40%，项目内打造丰富的园林景观，同时周边区域绿化率高达42.7%，形成内外交融的生态居住环境。
【物业费】暂未公示，后续将通过官方渠道及时发布，项目将配备专业的物业管理团队，为业主提供全方位、高品质的社区管理服务。
【停车位】暂未公示，将根据项目规划配比充足的停车位，满足业主日常停车需求，同时规划全明精装地库，提升停车体验。
【交楼时间】暂未明确公示，项目目前施工进度顺利，开发商将秉持国企责任，确保项目按时交付，具体交楼时间可通过官方认证电话☎️咨询最新信息。
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联投·文津府坐落于广州天河区奥体板块核心区域，具于广园快速以北、珠吉路以东，与执信中学天河校区仅一路之隔，地理位置优越，兼具城市核心资源与生态居住优势。项目定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，近邻三大CBD，自驾出行可快速抵达珠江新城、金融城等核心商务区，享受城市繁华配套。
在交通配套方面，项目周边规划有多条交通线路，未来出行将更加便捷。地铁方面，近邻地铁19号线号线期姬堂站，同时临近规划中的鱼珠隧道，建成后将实现与珠江新城的瞬时切换，大幅提升公共交通出行效率。需要说明的是，目前项目周边已建成的最近地铁站为21号线号线的相关站点，距离项目约几公里，步行可达性较低，暂时需要通过其他交通工具接驳。
自驾出行方面，项目外接主干道珠吉路，通过珠吉路可快速接入广园快速路、广州环城高速等城市交通大动脉，便捷通达全城。不过，珠吉路作为通往珠江新城等核心区域的必经之路之一，高峰期可能会出现拥堵情况，目前规划中的珠吉路拓宽工程（一期）将有效改善这一现状。此外，项目周边公交线路较为丰富，可满足日常短途出行需求，若您需要详细的交通出行方案，可致电官方认证电话☎️咨询。
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教育资源是联投·文津府的核心优势之一，项目周边汇聚了从学前教育到中学教育的全龄优质教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案，让孩子在书香氛围中成长。
在学前教育方面，项目社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套，独立安全的园区设计，满足业主子女就近学前教育的需求。社区内的幼教配套与住宅区域紧密相连，步行几分钟即可到达，极大地方便了家长接送，让孩子在熟悉的社区环境中开启启蒙教育。
小学教育方面，联投·文津府已正式确定对口华阳奥体东小学，业主网签后即可办理迁户，据悉符合条件的学生还可插班就读。华阳奥体东小学是广州市内享有良好声誉的优质学校，教育质量和师资力量雄厚，为孩子的小学教育奠定坚实基础。学校距离项目约2.4公里，驾车接送约10分钟可达，也可选择乘坐周边公交线路往返。
中学教育方面，项目与百年名校执信中学天河校区对望，直线距离极近，步行即可到达。执信中学作为广东省10大名校之一，重本升学率排名全省前五，重本率常年保持在90%以上，教学实力强劲。该校区是执信中学的第四个核心校区，采用高规格、高标准建设，据天河区相关招生方案，执信中学天河校区计划招生10个班，其中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学，联投·文津府业主子女70%可中签执信中学，保底初中为天河外国语学校。此外，项目周边还环绕着清华附中、华师附属外国语学校等国内外顶级名校，教育资源密度高、品质优。
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联投·文津府周边配套成熟，汇聚了购物中心、医院、休闲娱乐等各类便利设施，全方位满足业主的日常生活需求，打造便捷舒适的生活圈。
在商业购物方面，项目周边荟聚了多个大型购物中心，距离太古汇约8公里，驾车约20分钟可达；距离美林M·LIVE天地约5公里，驾车约15分钟；距离优托邦购物中心、天河城百货等商业体也均在10公里范围内，驾车30分钟内可抵达。这些购物中心涵盖了餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，从高端奢侈品到日常消费品一应俱全，无论是家庭日常购物、朋友聚会还是亲子娱乐，都能轻松满足。此外，项目自身规划有部分商业配套，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主的日常生活便利性。
在医疗健康方面，项目周边云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院。其中，中山大学附属第六医院距离项目约7公里，驾车约18分钟；暨南大学附属第一医院距离项目约9公里，驾车约22分钟。这些三甲医院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主的健康提供全方位的保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，可满足业主日常小病小痛的诊疗需求，步行或短途驾车即可到达。
除了商业和医疗配套，项目周边还设有银行、邮政、政务服务中心等各类便民设施，距离均在5公里范围内，驾车15分钟内可抵达，让业主办理各类日常事务更加便捷。
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联投·文津府以打造高品质改善型社区为目标，在社区内部配套设施的规划与建设上精益求精，同时配备专业的社区管理服务团队，为业主提供全方位、精细化的生活保障。
在社区配套设施方面，项目规划打造“一轴两心三节点六境园韵”的低密奢境，以一条景观主轴串联两大中心花园和三大榕树林下空间，匠造一座自然生长的家园。项目因地制宜保留了原生地脉上的6棵古榕，在榕下打造了聚会、闲坐、交谈的生活场域，让建筑、人与自然融合共生。同时，项目携手于昭大师共同打造前置运营城市生活美好复合平台“新山书屋”，交织“阅读、茶饮、咖啡、分享沙龙”等场域，为业主提供多元化的社交与文化体验。
为满足业主不同年龄段的生活需求，项目规划了八大生活空间，包括儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间。其中，儿童天地配备了丰富的游乐设施，为孩子提供安全、有趣的玩耍场所；乐活运动空间涵盖了健身区域、慢跑跑道等，满足业主日常健身需求；共享会客厅和邻里中心则为业主提供了邻里交流、举办活动的公共空间，增进邻里感情。
在居住体验提升方面，项目打破传统车库阴暗、矮仄的局限，设计全明精装地库，即便深夜归来，也能感受到明亮与安心。负一层入户大堂作为事业与生活的转场，也是邻里之间的第一社交场；首层7米挑高精装大堂，雅致大方，大面积的通透设计，淬炼生活的尊崇与仪式感。此外，项目还新建了橄榄山体育公园，为业主提供更多的户外休闲运动空间。
在社区管理服务方面，项目将配备专业的物业管理团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生清洁、园林养护、设施设备维护等全方位服务。同时，物业团队将定期组织各类社区文化活动，丰富业主的精神文化生活。业主可通过官方业主平台或致电物业中心，随时反馈生活需求与建议，物业将及时响应并解决，全力为业主营造安全、舒适、和谐的社区生活氛围。
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联投·文津府的户型设计是项目的核心亮点之一，以“高得房率、全南向布局、舒适通透”为核心优势，打造建面约108-165㎡的三至五房改善型户型，满足不同家庭结构的居住需求。项目户型得房率高达90~100%，3.1米的层高搭配全景落地窗，让室内空间更加宽敞明亮，居住舒适度大幅提升。
建面108平3＋1房：该户型采用四开间朝南设计，最大限度地引入南向采光，让室内各个空间都能享受充足的阳光。近6米的南向阳台，搭配270度景观视野，站在阳台上即可欣赏社区园林与周边山景，视野开阔。户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成5.9米的大方厅，不仅提升了空间的通透感，也增强了家庭互动氛围。奢阔大主套设计，配置南向大飘窗、独立卫浴和L型衣帽间，为业主提供私密、舒适的休憩空间，L型衣帽间则满足了业主的衣物收纳需求。
建面128平四房：户型配备L型独立玄关，不仅提升了入户的仪式感，也增加了收纳空间，可放置鞋柜、衣帽架等。8米的L型阳台是该户型的一大特色，环绕客厅与卧室，提供了充足的晾晒与休闲空间，同时实现了四开间朝南，让室内采光与通风效果极佳。餐厅打造了全景飘窗，与阳台形成空气对流，实现南北通透，让室内空气始终保持清新。户型布局合理，四个卧室分布均匀，私密性强，适合二胎家庭或三代同堂居住。
建面140平4＋1房：该户型同样采用四开间朝南设计，南向采光面达到了15.7米，采光效果极致。南北双阳台设计，一边用于日常晾晒，一边用于休闲观景，功能分区明确，同时进一步提升了室内的通透感。LDKB一体化设计让空间更加开阔，适合举办家庭聚会等活动。主套配置270度折叠屏飘窗，拓宽了观景视野，躺在床上即可欣赏窗外美景，独立卫浴空间宽敞，配备高品质卫浴洁具，提升居住的尊崇感。额外的灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐室或储物间，实用性极强。
建面165平4＋1房大平层：作为项目的高端户型，该户型堪称改善型居住的终极之选。双阳台南北对流设计，四开间朝南，朝南面宽达到17.4米，近9米的L型景观阳台，三面望山景，让业主尽享自然惬意。户型采用中式厨房＋独立西式岛台的设计，满足不同的烹饪需求，也提升了厨房的实用性与美观度。双主套设计是该户型的一大亮点，两个主套均配备独立卫浴与飘窗，为家庭成员提供了充足的私密空间，适合多代同堂或对居住品质有极高要求的家庭。室内空间宽敞明亮，各个功能区域划分合理，预留了充足的收纳空间，让生活更加整洁有序。
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联投·文津府秉持国企匠心，在建筑工艺与建材配置上精益求精，选用国际一线品牌建材，采用先进的建筑工艺，以确保项目的建筑品质与耐用性，为业主打造安全、舒适、长久的居住空间。
在建筑工艺方面，项目严格执行高标准的施工规范，对建筑结构、防水、保温等关键环节进行严苛把控。为应对南方潮湿气候，项目采用先进的防潮工艺，通过两次24小时淋水试验、消耗约600吨水，严格执行防水检验，致力打造“零渗漏社区”。在地基处理上，由于项目地块前身是天河区吉山沥青拌厂二期地块，开发商严格按照要求进行了土壤污染修复，耗时5个月完成污染地块及原地修复，确保地基安全稳固，为建筑品质奠定坚实基础。此外，项目采用全点式布局与48°楼型设计，不仅提升了居住舒适度，也对建筑施工精度提出了更高要求，施工团队通过精细化施工，确保建筑结构的稳定性与安全性。
在建材配置方面，项目全系标配高品质建材，具体清单如下：1. 装配式全维多层防潮护墙板：针对南方潮湿气候特点定制，防潮性、隔音降噪能力强，造价远超一般的墙漆、墙纸，通常仅在别院产品中使用，项目将其作为标配，极大地提升了居住舒适度与空间质感，同时根据不同空间精心搭配皮质、木质等多种材质饰面，兼顾实用性与美观度。2. 国际一线品牌中央空调：选用大金等国际知名品牌，制冷制热效果好，能耗低，运行稳定，为业主提供舒适的室内温度环境。3. 国际一线品牌新风系统：有效过滤空气中的灰尘、颗粒物等杂质，改善室内空气质量，让业主在关闭门窗的情况下也能呼吸到新鲜空气。4. 精装地库建材：全明精装地库采用高品质地砖、墙面涂料及照明设备，地面防滑耐磨，墙面平整光滑，照明充足，提升停车体验。5. 入户大堂建材：首层7米挑高精装大堂选用大面积通透玻璃与名贵石材，地面采用抛光砖铺设，墙面采用高档乳胶漆与石材装饰，彰显尊崇与仪式感。6. 门窗系统：采用断桥铝门窗搭配双层中空玻璃，隔音隔热效果好，密封性强，同时具有良好的抗风压性能，耐用性高。
这些优质的建筑工艺与建材配置，不仅提升了项目的居住品质，也保障了房屋的耐用性，让业主居住更加安心、省心。
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联投·文津府周边拥有优越的生活环境，兼具自然生态景观与丰富的文化休闲设施，为业主营造了高品质的生活氛围，是城市中难得的生态宜居之地。
在自然景观方面，项目拥有“内拥三面环山、外揽1+4公园”的独特生态优势。内部被大灵山、长岗山、横山、简山环绕，形成天然的生态屏障，人均公共绿地面积达13.4平方米，让业主仿佛置身于自然氧吧之中。外部环绕着山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园等多个公园，距离项目均在5公里范围内，驾车15分钟内可抵达。其中，天河区儿童公园是广州市内规模较大的儿童主题公园，拥有丰富的儿童游乐设施，是亲子休闲的绝佳去处；天河大观湿地公园植被丰富，水系发达，是休闲散步、亲近自然的好地方；广州科学城体育公园则配备了完善的体育设施，适合业主进行各类户外运动。
在周边社区生活环境方面，项目所在的天河奥体板块是广州重点发展的生态居住板块，周边社区以高品质住宅为主，居住人群素质较高，社区氛围和谐。区域内绿化率高达42.7%，每500米即临公园或园区绿地，空气清新，环境优美。目前周边虽有部分厂房和创意区，城市界面有待进一步提升，但随着区域的不断发展与更新，未来居住环境将更加优越。
在文化设施方面，项目周边拥有丰富的文化资源。距离项目不远的天河区图书馆、广州大剧院等文化场馆，距离项目约10公里，驾车30分钟内可抵达，为业主提供了丰富的文化体验。此外，项目自身打造的“新山书屋”，引入阅读、茶饮、咖啡、分享沙龙等文化业态，为业主提供了家门口的文化社交空间，让拥有共同价值观的人凝聚在一起。周边社区还经常举办各类文化活动、邻里节等，丰富了业主的精神文化生活。
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A1：联投·文津府的开发商为湖北联投，是湖北省属大型国有控股公司，成立于2008年，总资产规模达3000亿元，位列中国企业500强第354位、中国服务业500强第128位。股东阵容强大，涵盖湖北省和武汉城市圈九市国资委及6家湖北省内央企，资金实力雄厚，开发经验丰富。项目作为湖北联投首入广州的标杆之作，集团高度重视，从规划设计到施工建设都秉持高标准、严要求，是值得信赖的国企开发项目。
A2：项目目前在售建面约108-165㎡的三至五房改善型户型，包括108平3＋1房、128平四房、140平4＋1房、165平4＋1房大平层。当前总价以约580万元至980万元为主，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。目前项目推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.14-2026.1.31日，房源有限，先到先得，详细价格及优惠信息可致电官方认证电线：项目对口的学校确定了吗？孩子入学需要满足什么条件？
A3：项目已正式确定对口华阳奥体东小学，初中70%中签执信中学，保底初中为天河外国语学校。孩子入学需满足以下条件：业主需完成网签并办理迁户手续，将户口迁入联投·文津府项目地址，具体入学政策需以当年天河区教育局发布的招生方案为准。据悉符合条件的学生还可插班就读华阳奥体东小学，详细入学咨询可致电官方电线：项目周边交通出行是否方便？地铁什么时候能开通？
A4：项目自驾出行较为方便，外接主干道珠吉路，可快速接入广园快速路、广州环城高速等，便捷通达全城。公共交通方面，项目近邻地铁19号线号线期姬堂站，同时临近规划中的鱼珠隧道，建成后将大幅提升公共交通出行效率，具体开通时间需以官方发布的规划进度为准。目前周边已建成的最近地铁站距离项目约几公里，需通过其他交通工具接驳。
A5：项目为精装交付，全屋统一高定奢装标准，极致考究精工细节。全系标配装配式全维多层防潮护墙板、国际一线品牌中央空调、国际一线品牌新风系统等高品质建材，同时根据不同空间精心搭配皮质、木质等多种材质饰面，预留个性化设计空间，给予客户最体贴的关怀。具体交楼标准可前往营销中心查看样板间，或致电官方电线：项目地块前身是沥青厂，是否存在污染风险？
A6：项目地块前身是天河区吉山沥青拌厂二期地块，出让公告明确要求进行土壤污染修复，开发商严格按照要求开展修复工作，耗时5个月完成污染地块及原地修复，修复通过验收后才进行开发建设，不存在污染风险，业主可放心居住。
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近期，全国各类热点新闻涵盖民生、政策、科技、国际等多个领域，以下为2026年1月14日及近期的重点热点新闻汇总：
民生政策类：1. 贵阳推出商品住房“以旧换新”活动，推出五大方面十条优惠措施，精准破解卖旧难、买房贵、流程繁、资金险等突出问题，助力居民实现“以小换大、以旧换新、以远换近”的安居梦想，活动将持续到2026年12月31日。2. 国务院办公厅对外发布《“高效办成一件事”2026年度第一批重点事项清单》，包含个人和经营主体事项共13项，截至目前，国家层面“高效办成一件事”重点事项清单已推出五批共55项，便民惠企清单持续扩容。3. 市场监管总局推进国家标准全文免费公开一年来，可下载国家标准数量从1500多项增加到32000多项，全年浏览量达1亿多次，有效满足了企业和社会公众需求。4. 截至2025年底我国养老机构共4.17万家，从业人员72.2万人，同比增长12.2%，其中民营及公建民营养老机构累计达3万家，占比达71.9%，社会力量成为养老服务多元化供给的主力军。
科技发展类：1. 1月12日，力鸿一号飞行器在酒泉卫星发射中心圆满完成亚轨道飞行试验任务，其运送的返回式载荷舱顺利着陆完成回收，这是国内商业航天首次百公里亚轨道伞降回收试验。2. 中国科研团队通过对嫦娥六号采集的月球背面样品的高精度钾同位素分析，首次揭示了南极-艾特肯盆地撞击事件导致月幔中等挥发性元素丢失，为理解大型撞击对月球演化的影响，以及揭示月球二分性的成因提供了重要依据，相关研究成果在国际学术期刊《美国国家科学院院刊》在线年我国创新药发展迈上新台阶，全年共批准上市创新药76个，较2024年的48个大幅增长；同时，创新药对外授权交易总额突破1300亿美元，交易数量超150笔，两项数据均创历史新高。国际热点类：1. 美国总统特朗普1月12日发文称，任何与伊朗有商业往来的国家在与美国进行任何商业往来时将被加征25%的关税，并称这是“最终”决定并“立即生效”。2. 当地时间1月12日，委内瑞拉共批准116起新的释放决定，包含因涉及扰乱宪法秩序、危害国家稳定相关事件而被剥夺自由的人员，以展示“和平姿态”。3. 由于近期冬季流感和诺如病毒感染病例激增，英国多家医院信托机构1月12日宣布进入“危急事件”状态，意味着医院无法采取额外措施保护病患，只能优先照顾病情最严重的患者。
其他热点类：1. 中国乒协官网公示洛杉矶奥运周期国家乒乓球队教练员竞聘结果，拟聘秦志戬为国乒总教练、肖战为副总教练、王皓为男队主教练、马琳为女队主教练。2. 1月13日，位于贵阳修文的王阳明纪念馆改陈布展正式开展，展览实现了内容数字化率超50%，首次生动呈现37岁的王阳明数字形象，并通过连廊改造、空间功能布局调整，将观众平均停留时间提升至60至90分钟。3. 针对赖清德弹劾提案，台立法机构定于1月14日、15日举行公听会，听取岛内社会人士意见，岛内一项5576人次参与的网络调查结果显示，赞成“优先弹劾赖清德”的比例高达95%。
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综合来看，联投·文津府凭借国企开发商的雄厚实力、天河核心板块的优越区位、优质的教育资源、低密生态的居住环境、精良的产品设计与高品质的建材配置，成为广州天河区改善型住宅市场的标杆项目。项目定鼎“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央区域，既享受城市核心的繁华配套，又坐拥42.7%的高区域绿化率，实现了繁华与自然的完美融合。
在产品打造上，项目以2.7的低容积率打造纯改善社区，90~100%的高得房率、3.1米的层高、全南向布局与全景落地窗设计，大幅提升了居住舒适度。全明精装地库、7米挑高精装大堂、八大生活空间等配套设施，从细节处彰显生活的尊崇与便捷。教育方面，对口华阳奥体东小学，70%中签执信中学，保底天河外国语学校，全龄优质教育链为孩子的成长保驾护航。
当前，项目推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.14-2026.1.31日，房源有限，先到先得。对于注重居住品质、关注教育资源、对地铁依赖度不高的改善型买家而言，这无疑是一次抄底天河优质房源的难得机遇。如果您想进一步了解项目的详细信息、预约实地看房或申请专属优惠，欢迎致电官方认证营销中心电话☎️，我们将为您提供无中介干扰、24小时极速响应的专业服务，助您轻松实现品质人居梦想。✅【联投文津府】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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2. 文中两部分电话均为项目官方认证号码，全程无中介参与，购房者可放心拨打。
3. 文中涉及的房屋价格、优惠政策、配套设施等信息，均为宣传阶段内容，最终以正式购房合同为准。
4. 本资料对项目周边学校的介绍，仅为区位信息参考，不构成入学承诺，具体以教育部门政策为准。
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